Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo
Odluka Ustavnog suda: NN 11/1997
Odluka Ustavnog suda U-I-697/1995, NN 11/1997. Nastali tekst vrijedio od 31. siječnja 1997. do 19. svibnja 1998.
Ovim je aktom izmijenjena 2 članka, ukinuta 2 članka i djelomično ukinut 1 članak.
Članci su navedeni pod svojim brojevima u zakonu, a uz svaki stoji odredba ovoga akta koja ga je promijenila.
Ovako se prikazuje izbrisani tekst, ovako dodani, a okomita crta uz odredbu znači da je u cijelosti dodana ili izbrisana.
Članak 4.a djelomično ukinut (Ustavni sud)točkom I. izreke
Nositelj stanarskog prava na stanu iz članka la. ovoga Zakona ostvaruje pravo na kupnju tog stana samo ako u propisanom roku prodavatelju osobno i neposredno donese zahtjev za kupnju tog stana.
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 4.a stavka 1. (»Narodne novine« broj 11/1997).
Ako nositelj stanarskog prava iz stavka 1. ovoga Članka ne postupi na propisani način, pravo na kupnju tog stana ostvaruje osoba koja u tom stanu stanuje na temelju propisa iz članka la. ovoga Zakona.
Ako pravo na kupnju stana ostvari nositelj stanarskog prava iz stavka 1. ovoga članka, osoba koja koristi taj stan ne može biti iseljena iz stana dok joj se u istoj općini ili gradu ne osigura drugi smještaj.
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 4.a stavka 3. (»Narodne novine« broj 11/1997).
Članak 8. izmijenjentočkom I. izreke
Nositelju stanarskog prava koji stanuje u stanu iz članka 3. stavka 1. točke 4. i 5. i člank 50 stavka 2 ovoga Zakona i koji je podnio zahtjev za kupnju tog stana, davatelj stana na korištenje dužan je do 31. prosinca 2000. godine osigurati drugi odgovarajući prazan stan kojeg nositelj stanarskog prava može kupiti pod uvjetima iz ovoga Zakona, u roku tri mjeseca od dana kada mu je stan ponuđen.
Ukoliko davatelj stana na korištenje ne ponudi stanaru drugi odgovarajući stan u propisanom roku, stanar ima pravo kupiti stan u kojem stanuje.
Kada stanar u slučaju iz stavka 1. ovoga članka kupi drugi stan, dužan
je u isti preseliti u roku 30 dana od dana kada je kupio dotični stan.
U protivnom davatelj stana na korištenje tražit će njegovo iseljenje putem
suda opće nadležnosti.
Odgovarajućim stanom u smislu odredbe stavka 1. ovoga članka smatra se stan u istoj općini ili gradu, istom naselju koji nije veći ili manji za 10% od stana koji stanar već koristi., odnosno stana veličine jedna osoba jedna soba površine do 17 time da broj soba u tom stanu ne može biti veći od broja soba koji se napušta.
Za hrvatske vojne invalide iz doniovinskog
rata I., Il., III. i IV grupe oštećenja organizma odgovarajućim
stanom smatra se stan koji može biti uvećan do 20 od
površine stana utvrđene prema stavku 4. ovoga članka.
Članak 20.a ukinut (Ustavni sud)točkom I. izreke
Ako je državni stan veći od odgovarajućeg stana iz članka 8. stavka 4. ovoga Zakona, višak u površini soba otkupljuje se prema cijeni koja odgovara građevinskoj vrijednosti etalonskog objekta uvećanoj za vrijednost koja proizlazi iz položajne pogodnosti stana.
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 20.a (»Narodne novine« broj 11/1997).
Članak 50. izmijenjentočkom I. izreke
Stanovi koji su vlasništvo Republike Hrvatske na temelju Uredbe o preuzimanju sredstava JNA i SSNO na teritoriju Republike Hrvatske u vlasništvo Republike Hrvatske ("Narodne novine", br. 52/91.) i Uredbe o preuzimanju sredstava bivše SFRJ u vlasništvo Republike Hrvatske ("Narodne novine", br. 68/91.) (u daljem tekstu državni stano prodaju se uz primjenu dodatnih kriterija propisanl ovkm akonom.
Iznimno od stavka 1. ovog članka pored stanova u zgradama iz članka 3. stavka 1. točka 4. i 5. ovoga Zakona ne mogu se prodavati državni stanovi koje će Vlada Republike Hrvatske odrediti kao stanove za službene potrebe. Stanovima za službene potrebe ne mogu se odrediti stanovi na kojima su nositelji stanarskog prava hrvatski branitelji.
Članak 50.a ukinut (Ustavni sud)točkom I. izreke
Državni stan mogu kupiti nositelji stanarskog prava koji su to pravo stekli u skladu s propisima, kao i osobe iz članka la. ovoga Zakona.
Na otkup državnih stanova ne primjenjuju se odredbe članka 6. ovoga Zakona.
Državni stan ne mogu kupiti, niti prenijeti pravo na kupnju stana, osobe:
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 50.a stavka 1. (»Narodne novine« broj 11/1997).
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 50.a stavka 2. (»Narodne novine« broj 11/1997).
- koje su pravomoćno osuđene za krivična djela protiv čovječnosti i medunarodnog prava,
- koje su pravomoćno osuđene za krivična djela protiv Republike Hrvatske,
- protiv kojih je pokrenut postupak za krivična djela protiv Republike Hrvatske ili krivična djela protiv čovječnosti i međunarodnog prava, do pravomoćnosti presude,
- koje su sudjelovale ili sudjeluju u neprijateljskoj djelatnosti protiv Republike Hrvatske,
- koje su izbjegle vojnu obvezu,
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 50.a podstavka 4. (»Narodne novine« broj 11/1997).
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 50.a podstavka 5. (»Narodne novine« broj 11/1997).
- protiv kojih je pokrenut postupak za otkaz stanarskog prava, odnosno najma do okončanja postupka
- koje u istom mjestu imaju u vlasništvu useljivu kuću ili stan,
- koje su napustile Republiku Hrvatsku ili otišle na okupirana područja i više od 6 mjeseci ne koriste stan.
Ukinut.
Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-697/1995 ukinuta je odredba članka 50.a podstavka 8. (»Narodne novine« broj 11/1997).